サーム発寒九条

  • 北海道札幌市西区発寒九条十一丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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9階 / 74.53㎡の場合

相場
2,660万円
35.7万円/㎡
1,321
2,214
3,107
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,107万円
29.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サーム発寒九条
2,180万円（29.2万円/㎡）/ 9階 / 74.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/142,180万円29.2万円9階 74.53㎡ 3LDK南東
2024/03/183,080万円33.4万円6階 92.08㎡ 3LDK南東
2023/08/252,020万円21.9万円6階 92.08㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.97万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14
サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,180万円29.2万円74.53㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/05/30パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,590万円28.4万円91.14㎡4LDK+S1階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/12/01モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2026/03/05リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市西区では4.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市西区
29.8万円/㎡
前年比-4.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーム発寒九条
所在地北海道札幌市西区発寒九条十一丁目
交通函館本線発寒駅徒歩8分
築年月1996年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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